2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
さいたま市南区
110.1万円/㎡
前年比+35.4%
アーバンパレス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
2020年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 68.55㎡の場合
相場
5,785万円
84.4万円/㎡
3,140
4,903
6,667
8,431
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,903万円〜6,667万円
71.5万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アーバンパレス武蔵浦和
4,780万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 68.55㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/23 | 4,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 68.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,490万円 | 68.9万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 65.14㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 4,470万円 | 64.9万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,480万円 | 65.1万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/29 | 4,180万円 | 61.3万円 | 3階 | 68.15㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/28 | 3,999万円 | 56.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/09 | 3,999万円 | 56.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/06 | 3,999万円 | 56.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/07 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 62.1万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/18 | 4,250万円 | 63.5万円 | 3階 | 66.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅9分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズ中浦和フォレストフォート さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.57㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/13 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,490万円 | 64.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,990万円 | 70.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | クレアホームズ浦和辻緑道 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅6分 | 5,490万円 | 86.2万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/20 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 7,980万円 | 95.0万円 | 84.01㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、さいたま市南区では35.4%上昇しています。
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武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 9分
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埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区辻八丁目
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1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
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